Sitio Ouro Branco

Sobre a propriedade

Excelente oportunidade de investimento em um sítio de 19 hectares com infraestrutura completa, pronto para operação imediata. Posicionado de forma privilegiada entre os municípios de Sandovalina e Estrela do Norte, o imóvel conta com acesso facilitado por estrada vicinal, garantindo logística ágil para o escoamento da produção e trânsito de veículos durante todo o ano. A propriedade apresenta topografia suave ondulada, ideal para o manejo e trânsito interno, e é servida por recursos hídricos consistentes, oferecendo plenas condições para o desenvolvimento de culturas mistas ou pecuária. O imóvel já é entregue com benfeitorias sólidas: uma casa sede estabelecida, curral preparado para o trato animal e um galpão versátil para maquinário ou armazenamento de insumos. O grande diferencial técnico da propriedade é a disponibilidade de energia trifásica, um ativo indispensável que viabiliza a instalação de equipamentos de maior exigência elétrica, sistemas de irrigação ou até mesmo uma operação agroindustrial. Uma propriedade versátil, ideal para quem busca rentabilidade e estrutura de ponta no campo.

Características

• Categoria: Sítio
• Município: Sandovalina - SP (Fácil acesso a Estrela do Norte)
• Acesso: Estrada Vicinal (excelente logística)
• Área Total: 19 Hectares
• Aptidão / Cultura: Mista (Agricultura e Pecuária)
• Topografia: Suave Ondulada
• Recursos Hídricos: Propriedade com disponibilidade de água
• Energia: Rede Trifásica instalada
• Benfeitorias Inclusas:
• Casa Sede
• Galpão / Barracão de apoio
• Curral estruturado
• Status: Disponível
• Valor por Hectare: R$ 73
• 684,43
• Valor Total do Investimento: R$ 1
• 400
• 000,00

Documentação

Matrícula única, georreferenciamento em andamento, CAR ativo, ITR em dia.